Değerleme Uzmanı (ANZSCO 224512)
Değerleme Uzmanının mesleği (ANZSCO 224512), Avustralya'nın arazi, mülk, ticari ekipman, ticari eşya, kişisel eşyalar, ev eşyaları ve sanat eserlerinin değerinin değerlendirilmesinde çok önemli bir rol oynar. Değerleme uzmanları, arazi ve mülklerin yönetimi ve kullanımı konusunda uzman tavsiyesi sağlamanın yanı sıra çeşitli varlıkların piyasa değerini de belirler. Bu makale, gerekli beceriler, vize seçenekleri ve Avustralya'ya göç için eyalet/bölge uygunluğu da dahil olmak üzere mesleğe genel bir bakış sunacaktır.
Meslek Açıklaması
Değerleme uzmanları, farklı varlık türlerinin değerini değerlendirme konusunda uzmanlaşmış profesyonellerdir. Arazi ve mülk finansmanı ve değerleme konularında tavsiyelerde bulunur, arazi ve mülkün yönetimi ve kullanımı konusunda araştırma yapar ve tavsiyelerde bulunur ve ticari arazi ve mülkler için satış ve kiralama teklifleri geliştirir. Değerleme uzmanları ayrıca varlık yönetimi hizmetleri de sağlar, arazi ve mülk yatırımlarını analiz eder, portföyleri ve mülk geliştirmelerini yönetir.
Beceriler ve Nitelikler
Değerleme Uzmanı birim grubundaki çoğu meslek, ilgili alanda lisans derecesi veya daha yüksek yeterlilik gerektirir. Bazı durumlarda resmi yeterliliğin yanı sıra ilgili iş deneyimi ve iş başında eğitim de gerekli olabilir. Değerleme uzmanlarının kendi eyalet veya bölgelerinde faaliyet göstermek için kayıt veya lisans almaları da gerekebilir.
Vize Seçenekleri
Değerleme Uzmanı (ANZSCO 224512) olarak Avustralya'ya göç etmekle ilgilenen adaylar çeşitli vize seçeneklerini keşfedebilirler. Bunlar şunları içerir:
Eyalet/Bölge Uygunluğu
Avustralya'daki her eyalet ve bölgenin vasıflı işçilerin aday gösterilmesi veya sponsorluğu için kendi uygunluk koşulları vardır. Değerleme uzmanları, uygunluklarını belirlemek için belirli eyalet/bölge yönergelerine başvurmalıdır. Aşağıda 2023-24 program yılı itibarıyla her eyalet/bölge için uygunluk koşullarının bir özeti yer almaktadır:
- Avustralya Başkent Bölgesi (ACT): Değerleme uzmanları, ACT Kritik Beceriler Listesi kapsamında aday gösterilmeye uygun olmayabilir.
- Yeni Güney Galler (NSW): Değerleme uzmanlarının NSW Beceriler Listesi'nde bir mesleğe sahip olması ve eyalet/bölge aday gösterme koşullarını karşılaması gerekir.
- Kuzey Bölgesi (NT): Değerleme uzmanlarının NT'de ikamet edenler, offshore başvuru sahipleri veya NT mezunları için özel gereksinimleri karşılaması gerekir.
- Queensland (QLD): Değerleme uzmanlarının Queensland Nitelikli Meslekler Listesi'nde bir mesleğe sahip olması ve eyalet/bölge aday gösterme koşullarını karşılaması gerekir.
- Güney Avustralya (SA): Değerleme uzmanlarının SA Nitelikli Meslek Listesinde bir mesleğe sahip olması ve eyalet/bölge adaylığı gerekliliklerini karşılaması gerekir.
- Tazmanya (TAS): Değerleme Uzmanları, Kritik Roller Listesi veya Denizaşırı Nitelikli Meslek Profilleri kapsamında aday gösterilmeye uygun olmayabilir.
- Victoria (VIC): Değerleme uzmanlarının Nitelikli Listede bir mesleğe sahip olması ve eyalet/bölge adaylığı şartlarını karşılaması gerekir.
- Batı Avustralya (WA): Değerlemeyi gerçekleştirenler Batı Avustralya Meslek Listeleri kapsamında aday gösterilmeye uygun olmayabilir.
Sonuç
Bir Değerleme Uzmanının (ANZSCO 224512) mesleği, Avustralya'daki çeşitli varlıkların değerinin değerlendirilmesinde hayati öneme sahiptir. Bu alandaki vasıflı işçilerin Avustralya'ya göç etmek için, Nitelikli Bağımsız Vize (Alt Sınıf 189), Nitelikli Aday Vizesi (Alt Sınıf 190) ve Nitelikli Çalışma Bölgesel (Geçici) Vizesi (Alt Sınıf 491) dahil olmak üzere çeşitli vize seçenekleri vardır. Avustralya'daki her eyalet ve bölgenin aday gösterme veya sponsorluk için kendi uygunluk gereksinimleri vardır ve Değerleme Uzmanları bunların uygunluğunu belirlemek için özel yönergelere başvurmalıdır.