UWA-QEII-Bezirkserweiterung mit dem neuen Studentenkomplex

neuer 160-Mio.-Dollar-Student-Komplex verbessert die Entwicklung von UWA-qEII-Bezirk

Ein neuer 14-stöckiger Student-Unterkunftsturm hat in Nedlands die Genehmigung erhalten und einen weiteren Schritt zur Ausdehnung des UWA-QEII-Bezirks markiert. Dieses 160 -Millionen -Dollar -Projekt an der Ecke des aktuellen UWA -Campus -Carparks wird fast 850 Studenten unterbringen und die wachsende Nachfrage der Universität nach Studentenunterkünften erfüllen.

Laut Trevor Humphreys, Direktor des UWA -Campus -Managements, hat die Universität einen kritischen Bedarf an zusätzlichen Studentenwohnungen durch eine umfangreiche Nachfragestudie ermittelt. In diesem Bericht 2023 prognostizierte bis Juni 2026 einen Mangel von 1.815 Betten in der Region, wobei die Nachfrage bis 2032 nahezu verdoppelt wurde. Der neue Komplex, der vom Senat der Universität vollständig finanziert wird, wird 671 in erster Linie ein Schlafzimmer-Wohnungen einführen, zusammen mit einer Auswahl von Zwei- und Vier-Grenze-Einheiten.

Trotz der starken Nachfrage stand das Projekt vor einer Opposition. Die Stadt Nedlands unterstützte den Vorschlag nicht und während eines öffentlichen Konsultationszeitraums im Dezember lehnten 56 von 57 Einreichungen der Entwicklung ab. Ein wesentliches Problem ist das Fehlen eines speziellen Parkplatzes. Stattdessen fördern Entwickler einen nachhaltigen Transport und bieten 133 Fahrradbuchten für die Verwendung von Schülern.

Diese Entwicklung ist Teil einer breiteren Transformation des UWA-QEII-Bezirks, das von der Landesregierung angeführt wird. Zu den jüngsten Projekten zählen ein im Dezember genehmigter neunstöckiger Studentenunterkunftskomplex und eine vorgeschlagene 19-stöckige Entwicklung von Studentenwohnungen, die derzeit überprüft werden. Darüber hinaus soll ein 60-Millionen-Dollar-Unterkunftskomplex von 60 Millionen US-Dollar für 472 Studenten Wohnungen zur Verfügung stellen, und an der Kreuzung der Hampden Road und der Hardey Road wurde ein siebenstöckiges Wohn- und Gewerbeprojekt in Höhe von 14,5 Millionen US-Dollar vorgeschlagen.

Der Bezirk zielt darauf ab, Perths führendes medizinisches und pädagogisches Hub zu werden und UWA mit dem QEII Medical Center und den umliegenden Wohngebieten zu verbinden. Planungsminister John Carey hat die Bedeutung eines strategischen und koordinierten Ansatzes betont, um die erfolgreiche Entwicklung dieses wichtigen Bezirks zu gewährleisten. Die Initiative wurde jedoch mit politischen Rückschlägen ausgesetzt, und Kritiker argumentieren, dass die Kontrolle der Regierung über die Genehmigungen den Input der Gemeinschaft untergräbt.

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