گواهی IV در تمرین املاک و مستغلات

COURSE CRICOS CODE 116144J

درآمد سالانه

همچنین، می‌توانید مدرکی ارائه دهید که نشان می‌دهد والدین یا شریک زندگی‌تان در ۱۲ ماه بلافاصله قبل از درخواست، درآمد شخصی سالانه حداقل ۸۷۸۵۶ AUD داشته‌اند. اگر اعضای خانواده را بیاورید، درآمد والدین یا شریک زندگی شما باید حداقل 102500 AUD در 12 ماه بلافاصله قبل از درخواست باشد.

اگر هر دو والدین شما کار می کنند، می توانیم درآمد ترکیبی آنها را در نظر بگیریم. مدرکی دال بر درآمد والدین یا شریک زندگی خود در قالب اسناد رسمی دولتی مانند ارزیابی مالیات کمتر از 12 ماه ارائه دهید. ما صورت‌حساب‌های بانکی یا شواهد مستقیم کارفرما را نمی‌پذیریم.

تعیین کنید که برای ویزا چقدر پول نیاز دارید

حداقل، باید پول کافی برای پرداخت هزینه داشته باشید:

• سفر شما
• 12 ماه هزینه دوره شما (یا هزینه های متناسب، اگر دوره شما کمتر از 12 ماه باشد)
• 12 ماه هزینه زندگی برای شما و اعضای خانواده که با شما به استرالیا می آیند (یا هزینه های متناسب، اگر کمتر از 12 ماه اقامت دارید)
• هزینه مدرسه برای کودکان در سن مدرسه که شما را همراهی می‌کنند (یا هزینه‌های متناسب، اگر کودک کمتر از ۱۲ ماه در مدرسه باشد)

از اطلاعات زیر برای تعیین میزان پولی که برای ویزا نیاز دارید استفاده کنید. برای محاسبه هزینه های متناسب، هزینه سالانه را بر 365 تقسیم کنید و نتیجه را در تعداد روزهایی که قصد اقامت در استرالیا دارید ضرب کنید.

هزینه های زندگی

هزینه های زندگی 12 ماهه برای:

• دانشجویان: 29710 AUD
• شریکایی که با شما می آیند: 10,394 AUD
• کودکی که با شما می آید: 4449 AUD

هزینه دوره

از 12 ماه اول هزینه دوره خود استفاده کنید. اگر دوره شما 12 ماه یا کمتر است، از کل هزینه استفاده کنید. هزینه‌هایی را که قبلاً پرداخت کرده‌اید کسر کنید - باید مدرکی را ارائه دهید که آنها را پرداخت کرده‌اید، مانند رسید یا تأییدیه ثبت نام.

اگر در استرالیا هستید و دوره شما قبلاً شروع شده است، هزینه دوره را برای 12 ماه از تاریخ ارائه درخواست خود محاسبه کنید.

مثال:

1. هزینه دوره شما 50000 AUD برای 3 سال است. هزینه 12 ماه کل هزینه دوره تقسیم بر تعداد سالهایی است که در حال تحصیل خواهید بود.
2. هزینه دوره شما 15000 AUD برای 10 ماه است و شما قبلاً 5000 AUD پرداخت کرده اید. مبلغی را که قبلا پرداخت کرده اید از کل مبلغ کسر کنید.
3. هزینه دوره شما 20000 AUD برای 18 ماه است. کارمزد 12 ماه، مجموع تقسیم بر تعداد کل ماه ها است، سپس در 12 ضرب می شود.

هزینه های تحصیل

اگر کودکانی در سن مدرسه را در برنامه خود لحاظ می کنید، هزینه های تحصیل حداقل 13502 AUD در سال برای هر کودک اضافه کنید. هزینه ها بین ایالت ها، قلمروها و مدارس در استرالیا متفاوت است. شما مسئول اطلاع از هزینه تحصیل کودک هستید.

شما مجبور نیستید مدرکی مبنی بر هزینه های تحصیل ارائه کنید اگر:

• دانشجوی دکترا هستید و فرزند خود را در یک مدرسه دولتی استرالیا ثبت نام کرده اید که در آن هزینه ها لغو شده است، یا
• یک بورسیه تحصیلی دولت مشترک المنافع استرالیا، از جمله دانش آموزان تحت حمایت امور خارجه و دفاع دریافت کرده اید، و فرزند خود را در یک مدرسه دولتی استرالیا ثبت نام کرده اید که در آن هزینه ها لغو شده است.

شما باید مدرکی ارائه دهید که نشان دهد کودک ثبت نام کرده است.

هزینه های سفر

به عنوان یک راهنما، هنگام محاسبه مقدار پول مورد نیاز خود، موارد زیر را در نظر بگیرید:

• اگر از شرق یا جنوب آفریقا درخواست می دهید، 2500 AUD برای هزینه های سفر
• اگر از غرب آفریقا درخواست می‌کنید 3000 AUD برای هزینه‌های سفر
• اگر از هر جای دیگری خارج از استرالیا درخواست می دهید، 2000 AUD برای هزینه های سفر
• اگر در استرالیا درخواست می دهید، 1000 AUD برای هزینه های سفر. اگر قرار است به آفریقا برگردید، 1500 AUD را در نظر بگیرید.

برای برنامه های ترکیبی

هزینه‌ها و هزینه‌های متقاضی اصلی را نیز لحاظ کنید. برای اعضای خانواده که برای ویزا نیز درخواست می‌کنند، عبارتند از:

• 12 ماه هزینه زندگی (یا به نسبت)
• هزینه های مدرسه
• هزینه های سفر

اعضای خانواده که پس از اعطای ویزا به شما درخواست می دهند (ورود کنندگان بعدی)

اعضای خانواده که بعداً برای پیوستن به شما درخواست می‌کنند باید حداقل به ما نشان دهند که پول کافی برای پوشش دارند:

• هزینه‌ها و هزینه‌های دارنده ویزای دانشجویی، از جمله هر بخش باقی‌مانده از هزینه‌های ۱۲ ماهه مدرسه منهای هر مبلغی که قبلاً پرداخت شده است
• هزینه‌های 12 ماهه زندگی همه متقاضیان متوسطه، از جمله هزینه‌های مدرسه
• هزینه سفر برای همه متقاضیان ثانویه

شواهد دسترسی واقعی به پول

اگر از شما بخواهیم مدرکی مبنی بر توانایی مالی ارائه دهید، باید ثابت کنید که به آن دسترسی دارید.

اگر شخص دیگری به شما کمک مالی می کند، به ما بدهید:

• شواهد ارتباط شما با آنها
• هویت آنهااسناد
• شواهدی مبنی بر هرگونه حمایت مالی که در گذشته به شما یا دارنده ویزای دانشجویی دیگری داده اند

اگر حمایت مالی ارائه شده شامل یک کسب و کار است، به ما نشان دهید:

• مدرک فعال بودن کسب و کار

اگر مدرکی دال بر سپرده گذاری پول ارائه می دهید، منبع آنها را توضیح دهید.

هر گونه وام تحصیلی برای پوشش شهریه یا هزینه های زندگی شما باید طبق توافق بین شما، بانک و ارائه دهنده آموزش پرداخت شود.

اگر قبل از تصمیم گیری در مورد درخواست شما، پرداختی دریافت کردید، شواهدی از جمله شرایط وام و کل مبلغی که به شما پرداخت خواهد شد به ما ارائه دهید.

اگر به نوع دیگری از وام متکی هستید، ارائه دهید:

• شواهد امنیتی که استفاده کردید
• شرایط وام
• شواهدی که می‌توانید هزینه‌های جاری را پوشش دهید

بهترین شواهدی که می‌توانید در مورد دسترسی واقعی به وجوه ارائه دهید، اگر به وام متکی هستید، شواهد پرداخت است.

هر گونه شرایط وام تحصیلی خود را به ارائه دهنده خود اطلاع دهید. برخی از وام ها بازپرداخت معوق را در مقابل درآمدهای آتی شما ارائه می دهند. این وام ها می توانند مشروط به مطالعه یک دوره مشخص با ارائه دهنده خاصی باشند.